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墓地、公墓、墓園和陵園有哪些區別?如何購買?
時間:2021年05月24日 字體:[ ]

在我國對于入土為安是非常看中的。為了讓親人去世之后能夠有個好的歸宿,現在一般都會選擇一個合適的墓地安葬。有這樣幾個概念墓地、公墓、墓園和陵園你能區分開它們嗎?購買公墓有哪些注意事項?這篇文章我們就來詳細的聊一下。


墓地、公墓、墓園和陵園如何區分

墓地:有經營性公墓,可對外銷售,有專業的配套服務和后續管理,價格為市場指導價,土地權證一般為殯葬特殊用地;有公益性公墓,一般為村鄉級,過去大型國有廠礦也有,不得對外銷售,只為本鄉村居民或本廠職工服務,價格較經營性公墓低;其管理水平及環境衛生視當地的經濟條件,各不相同,土地權證一般為劃撥用地;還有私家墓地,即農村在自留地上為先人修的墳墓,也有私下買賣的,不受法律保護,一般是親友之間的口頭承諾,大部分三五年后就人走茶涼,墓地基本上就荒廢了,由此引發親友間的矛盾不勝枚舉;荒廢的墓地即老墳山,荒蕪人蹤,野生動物的樂園,膽小者,不熟悉環境者勿入。

公墓,就是上文提及的兩種。

墓園是有專人管理的墓地,但與陵園相比,少了配套的服務和配套的生活服務區,一個規范化的陵園,少不了墓園,但還配套有殯儀服務區、景觀休閑區,業務辦理區、生活區等。

購買公墓有哪些注意事項

現在大多數人都選擇購買公墓,那么購買公墓需要注意哪些呢?

在我國,老百姓通常都較為忌諱談論有關死亡的話題,由此也導致了很多人也不太去關注公墓的問題。

關于公墓的管理和規定,雖然各地的搞法有各種不同,但在有些方面還是一致的,主要存在以下方面:

1、在我國,公墓分為公益性公墓和經營性公墓。

2、建設公墓需要經所屬的省、自治區、直轄市政府的民政部門審批。

3、經營性公墓所占的土地所有權屬于國家所有,公益性公墓所占土地所有權一般屬于村集體所有。

4、購買人若購買經營性公墓,其只是獲得公墓的承租權,承租的期限最長為20年,到期后需要再行與公墓管理人續租并交納一定的租賃和管理費用,故,對于經營性公墓,根本不存在所謂的“永久墓穴權”。

5、公墓不可以預售,禁止炒買炒賣,除了可以向高齡老人、危重病人、夫妻健在一方預售以確保自用外,公墓經營者必須嚴格憑死亡證明或火化證明出售墓穴。

好了以上就是關于公墓的一些相關知識和政策,購買公墓是大事,大家一定要注意,更多相關知識!


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